1 Overholdelse av trivselsregler

Sameier er ansvarlig for at trivselsreglene blir overholdt av egen husstand, leietagere eller andre personer som er gitt adgang til sameiets eiendom.

2 Brudd på trivselsreglene

Ved brudd på trivselsreglene bes berørte partner ordne opp seg imellom. Dersom dette ikke fører frem, tas forholdet skriftlig opp med sameiets styre. Kun skriftlige klager blir behandlet. Klager på overtredelser av trivselsreglene må være konkrete med hensyn til hvem det klages på, hva årsaken er og når grunnlaget skjedde (dato / klokkeslett).

3 Låsing av inngangsdører og porter

Felles inngangsdører, dører til garasjene og garasjeportene skal til enhver tid være låst. Dører må ikke sperres, det vil ødelegge motoren i dørpumpa.

4 Besøkende

Besøkende eller andre personer som en beboer slipper inn i sameiets fellesareal, skjer på beboerens ansvar.

5 Brannvern

Hver leilighet skal ha fungerende komfyrvakt og brannslukkingsapparat. Beboerne må være kjent med sameiets brannverninstruks.

6 Innvendige fellesarealer

6.1 Garasjeanlegget og boder i kjeller

Garasjeanlegget skal kun brukes til parkering av biler og innenfor markert område. Brannfarlige væsker
skal ikke oppbevares i garasjeanlegget eller i bodene.

6.2 Korridorer utenfor leilighetene

Utsmykking i korridorene kan finne sted etter enighet med de øvrige beboerne i etasjen. Utsmykkingen må ikke være til sjenanse eller til hinder for renhold.

6.3 Øvrige innvendige fellesområder

Private gjenstander må ikke oppbevares på disse områdene (feks. sykler, barnvogner, ski). Disse kan oppbevares i eiers bod.

7 Utvendige fellesarealer

Ved bruk av fellesarealene skal du rydde etter deg. Bruken må finne sted på en slik måte at intensjonene for bruk av anlegget overholdes. Kjøring på gangstien iht oppsatt skilt.

8 Fasader

Markiser, solskjerming, levegger beplanting m.m. på fellesareal kan kun settes opp ihht. bestemmelser etablert av styret.

På terrassen skal oppbevares ting som hører naturlig hjemme på en terrasse.

9 Skilt

Seksjonseier plikter å merke døren til seksjonen med; beboerens navn og offentlig bolignummer (f.eks. H0101).

10 Røyking

Røyking er forbudt i innvendige fellesområder samt i garasjen. Røyking må for øvrig ikke være til sjenanse for andre.

11 Dyrehold

Dyrehold må ikke være til sjenanse for beboerne.

12 Generelt om støy / lydnivå

Mellom klokken 23:00 og 07:00 (09:00 i helgen) skal det være nattero innen sameiet. Gi beskjed til naboer dersom det skal arrangeres selskapelighet som kan komme i strid med denne regel.

13 Støyende arbeider

Banking, boring, saging og annet støyende arbeid er tillatt mellom klokken 08:00 og 22:00 på hverdager og mellom 10:00 og 18:00 i helgen.

14 Grilling

Grilling med gass- og/eller elektrisk grill er tillatt. Gassbeholder oppbevares ute på balkong

15 Garasje

15.1 Parkering

Parkering finner sted på seksjonens egen parkeringsplass i garasjeanlegget. Gjesteparkeringsplasser kan kun brukes av gjester.

15.2 Utleie av parkeringsplass

Det er mulig å leie ut garasjeplass til andre beboere i sameie, men ikke til eksterne. Dette pga adgangskontroll til garasjeanlegget og øvrig fellesarealet

15.3 Garasjeportåpner

Garasjeportåpner skal oppbevares et annet sted enn i parkert bil.

16 Avfallshåndtering

Avfall skal sorteres i respektive containere (papir/papp, plast, restavfall og glass/metall) og ikke settes på bakken ved containerne.

17 Endring av trivselsreglene      

Endring av trivselsreglene må vedtas av årsmøtet med alminnelig flertall.