Hver sameierne er ansvarlig for vedlikehold av ege leiligheter med tilhørende tekniske installasjoner og boder. Sameiet har ansvaret for vedlikehold av fellesarealene inklusive felles tekniske anlegg, utearealer og fasadene.  Styret har derfor tatt initiativ til utarbeidelse av en vedlikeholdsplan hjulpet av byggetekniske fagpersoner. Vedlikeholdsplanen er tenkt å danne grunnlag for styrets avsetting til vedlikeholdsfond.

Den løpende vedlikehold av fellesareal og felles installasjoner ivaretas av serviceavtaler som styret har tegnet med diverse underleverandører. (Se Leverandører/Serviceavtaler)

Utbygger feil og mangelliste

Byggherren (BH) har instruert at feil og mangler skal rapporteres til email adressen kundeservice.ringerike@asent.no som håndteres at deres Totalentreprenør (TE) ØMF Asker Ringerike AS tidligere Asker Entreprenørene AS.

Etter der er inngått forlik om overtakelse av fellesarealer og fasiliteter er det opp til sameiet selv å beslutte hva som skal skje med utestående ønsker der ikke ble innfriet av BH og TE.

Prosjekter for evaluering

Styret har totalt avsatt kr 500.000 i budsjettet for 2024 til mulige prosjekter basert på en bruttoliste fra 2023 hvorav halvdelen kan gjennomføres for de avsatte økonomiske midler.

Langsiktig vedlikehold

Styret har påbegynt utarbeidelse av et vedlikeholdsbudsjett. Budsjettet skal sikre overblikk over større periodiske vedlikeholdsprosjekter. Budsjettet skal samtidig gjøre det mulig på oppspare økonomiske midler til vedlikehold løpende fremfor når behovet oppstår.